Το ΠΑΣΟΚ απέναντι στο πρόβλημα των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας των πληττόμενων νοικοκυριών !

Το ΠΑΣΟΚ απέναντι στο πρόβλημα των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας

των πληττόμενων νοικοκυριών !

Γράφει ο Πάνος Ν. Αβραμόπουλος

Τα οδυνηρά κοινωνικά και οικονομικά χρόνια του μνημονίου, αλλά και η διετής καταιγίδα του κορονοιού, αποδόμησαν τον οικονομικό ιστό της χώρας, με πολλές παράπλευρες οδυνηρές συνέπειες, για τα οικονομικά αδύναμα στρώματα της ελληνι-κής κοινωνίας. Δυσμενής απόρροια της καταβαράθρωσης της εθνικής οικονομίας, υπήρξε η εκτίναξη του ιδιωτικού χρέους και η γεωμετρική αύξηση των κόκκινων δανείων στα πιστωτικά ιδρύματα. Γεγονός που αναπόδραστα οδήγησε στις κατασχέ-σεις και στους επαχθείς πλειστηριασμούς, μεγάλου όγκου ακινήτων, φτωχών και αδύναμων νοικο-κυριών και επαγγελματιών, που δεν κατόρθωσαν να επιβιώσουν επαγγελματικά και οικονομικά, από τα συντριπτικά κατάγματα της μνημονιακής μας κατάρρευσης. Έτσι σήμερα πολλά φτωχά και πληττόμενα ελληνικά νοικοκυριά, αντιμετωπίζουν τη δαμόκλειο σπάθη της εκπλειστηρίασης της πρώτης κατοικίας τους. Το ΠΑΣΟΚ με υψηλή ευαισθησία απέναντί τους και απεξαρτημένο πάντα, από φθηνούς και λαϊκίστικους μαξιμαλισμούς, καταθέτει σοβαρές και μελετημένες προτάσεις, αφε-νός για την προστασία της πρώτης κατοικίας των πληττόμενων των νοικοκυριών και επαγγελματιών, αφετέρου για το διακανονισμό των οφειλών σε Εφορία και ΕΦΚΑ. Ειδικότερα προτείνει :

• Το άμεσο πάγωμα των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας για φτωχά και πληττόμενα νοικο-κυριά, τα οποία θα προσδιοριστούν με συγκεκριμένα και ρεαλιστικά εισοδηματικά κριτήρια, βάσει του νόμου 3869/2010.

• Την περαιτέρω βελτίωση των προτεινόμενων μέτρων αμοιβαίου διακανονισμό μεταξύ τράπεζας και οφειλέτη, την επιμήκυνση των δόσεων στις 240, ώστε να σταθμίζεται η κακή οικονομική συγκυρία και η επακόλουθη έλλειψη ρευστότητας και συνεπώς να τηρείται έτσι η ρύθμιση.

• Την δυνατότητα προσφυγής των δανειοληπτών σε μία ανεξάρτητη βαθμίδα (Συνήγορος του Καταναλωτή, Τραπεζικός Διαμεσολαβητής, ή επιτροπή στο πλαίσιο της Ειδικής Γραμματείας Δια-χείρισης Ιδιωτικού χρέους) ούτως ώστε να υποστηριχθεί περαιτέρω η διευθέτηση της οφειλής και να εξεταστεί η βιωσιμότητα ή μη της προτεινόμενης από την τράπεζα ή την ΕΑΑΔΠ, ρύθμιση.

• Τη δημιουργία φορέα απόκτησης και εκμίσθωσης ακινήτων, για υπερχρεωμένα φυσικά πρόσω-πα, με επέκταση των κριτηρίων ένταξης, ο οποίος πέρα από τη διασφάλιση της παραμονής των υπερχρεωμένων νοικοκυριών στην κατοικία τους μέσω ενός επιδοτούμενου μάλιστα για τα ευά-λωτα νοικοκυριά μισθώματος, θα κατοχυρώνει και την μέσω της καταβολής μισθώματος, αποπληρωμή της αξίας του ακινήτου και επαναγορά του.

• Την διευθέτηση ξεχωριστών προβλημάτων εστιών υπερχρέωσης, όπως το δάνειο σε ελβετικό φράγκο, με την δίκαιη και ισομερή κατανομή, μεταξύ του δανειολήπτη και της τράπεζας, του κινδύνου από την απρόσμενη ανατροπή της συναλλαγματικής ισοτιμίας.

• Την δυνατότητα στον οφειλέτη πριν πουληθεί το δάνειο του, του δικαιώματος προαίρεσης, δηλαδή, να το αγοράσει ο ίδιος, σε τιμή που θα λαμβάνει υπόψη παράλληλα με τα συμφέροντα του δανειολήπτη και τα συμφέροντα του πιστωτικού Ιδρύματος. Η ίδια υποχρέωση μεταβατικά, θα βαρύνει και τις εταιρείες απόκτησης απαιτήσεων, σε δάνεια που ήδη έχουν πωληθεί. Παράλ-ληλα τη δυνατότητα σε αγρότες κτηνοτρόφους, να διατηρούν ένα ποσοστό της αγροτικής τους γης που δεν έχει κατασχεθεί, ως μοναδικό μέσο επιβίωσης.

Αυτές και άλλες ακόμα προτάσεις, θα αποτελέσουν ένα σοβαρό ανάχωμα και θώρακα προστασίας, για τα πληττόμενα φτωχά νοικοκυριά από τους πλειστηριασμούς και θα δώσουν συνακόλουθα τη δυνατότητα σε οφειλέτες στην εφορία και στον ΕΦΚΑ, για εφικτούς και βιώσιμους διακανονισμούς. Αποτρέποντας την ελληνική κοινωνία από το κρεματόριο των πλειστηριασμών, που εν τέλει θα δημιουργήσουν περισσότερα προβλήματα, από τα υφιστάμενα !

*Ο συγγραφέας Πάνος Ν. Αβραμόπουλος, είναι Α΄ Αναπληρωματικός Δημοτικός Σύμβουλος Αθηναίων
www.panosavramopoulos.blogspot.gr